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  Vermietungseinkünfte ermitteln...

  Wolters Kluwer Steuertipps

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  Werbungskosten & Mieteinkünfte ermitteln und versteuern
  In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Ihre Mietimmobilie bei der Erstellung der Steuererklärung berücksichtigen müssen. Für die korrekten Angaben der Wohnung oder des vermieteten Hauses bei der Steuer geht es wesentlich um folgende Schritte:
  
  - Ermittlung der Einnahmen aus der Vermietung
  - Werbungskosten ermitteln und geltend machen
  - Korrekte Übertragung aller Einkünfte und Ausgaben in das Steuerformular.Durch alle 3 Schritte leitet Sie unser Ratgeber zur korrekten Versteuerung der Miete und Angabe Ihrer vollständigen Werbungskosten.
  Einnahmen aus der Vermietung korrekt ermitteln
  Bei der Vermietung von Wohnung oder Haus erzielen Sie viele unterschiedliche Einnahmen und deshalb sollten Sie die Übersicht behalten. Dabei hilft das "ABC der Mieteinnahmen" mit allen wichtigen Informationen von A wie Abstandszahlungen über Baumaßnahmen des Mieters, Garage, Kaltmiete, Kaution, Mietvorauszahlungen und Nebenkosten bis Z wie Zuschüsse.
  Kosten & Werbungskosten korrekt abschreiben
  Zum Glück gibt es nicht nur viele steuerpflichtige Einnahmen, sondern auch zahlreiche abziehbare Kosten, die Ihnen aus der Vermietung entstehen. Neben der Grundsteuer sind das vor allem die Finanzierungskosten für Haus oder Wohnung, der sog. Erhaltungsaufwand, der Aufwendungen für Renovierung und Instandhaltung zusammenfasst, sowie die Nebenkosten. Darüber hinaus ist in bestimmten Fällen ein Werbungskostenabzug möglich, wenn Sie noch keine Mieteinnahmen erzielen, die Kosten erst nach der Vermietungszeit anfallen oder Sie die Kosten gar nicht tragen.
  In unserem umfassenden "ABC der Werbungskosten" finden Sie alle Abzugsmöglichkeiten, damit Sie so wenig Einkünfte wie möglich versteuern müssen.

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  Startschuss digitales Büro:...

  Andreas Görlich

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  Einfach |  Digital |  StartenBei den Schlagwörtern "papierloses Büro" und "digitales Arbeiten" bekommen viele Unternehmer leuchtende Augen, aber ein noch größerer Teil reagiert darauf zurückhaltend und verängstigt. Die Chancen eines digitalen Büros werden gerne lautstark angepriesen, doch der konkrete Umsetzungsprozess bleibt nebulös. Welche Hardware und Software brauchen Sie? Wie digitalisieren Sie Ihren Posteingang und -ausgang? Wie managen Sie Ihre Aufgaben, E-Mails, Termine und Besprechungen digital? Wie organisieren Sie Ordnerstrukturen und Dateiablage? Was ist mit Datenschutz, Datensicherheit und dem Finanzamt? Wie bauen Sie ein effizientes Selbstmanagement auf, damit Sie in der Daten- und Informationsflut überleben?Wenn Sie bislang aus einem dieser Gründe das Thema digitales Büro immer weggeschoben haben, bietet sich Ihnen jetzt die Möglichkeit, endlich den digitalen Startschuss zu geben. Mit diesem Ratgeber erhalten Selbstständige und Kleinunternehmen einen Helfer für den einfachen und schnellen Einstieg ins digitale Büro. Schritt für Schritt lernen Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Schreibtisch vom lästigen Papier zu befreien und Ihren Büroalltag auf eine digitale Arbeitsweise umzustellen. IT-Vorkenntnisse sind nicht notwendig, Sie können sofort loslegen!Statt grauer Theorie und Fachchinesisch bekommen Sie das erforderliche Wissen gut verständlich und praxisnah präsentiert, Produktivitäts- und Tool-Tipps inklusive. Profitieren Sie von den Vorteilen der Digitalisierung und lassen Sie digitale Tools und Tricks im Büroalltag für sich arbeiten.Worauf warten Sie noch? Das digitale Arbeiten bietet Chancen wie Vereinfachung, Flexibilität, Mobilität und höhere Produktivität. Und nicht zuletzt natürlich Nachhaltigkeit! Entscheiden Sie sich JETZT für den digitalen Startschuss und Sie werden staunen, wie schnell und einfach Sie digitaler und produktiver werden. Einfach digital starten.

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  Kampf der Systeme - Die...

  Li Wei

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  Der vorliegende Band erscheint innerhalb der Reihe Chinesische Perspektiven: Politik, in der in Zusammenarbeit mit führenden chinesischen Verlagen grundlegende und einflussreiche Werke, die den Diskurs in China prägen, erstmals einem deutschsprachigen Publikum zugänglich gemacht werden.
  
  
  
  Im Zuge des seit Beginn des neuen Jahrhunderts immer schneller werdenden Aufstieg Chinas erlebt das Verhältnis zwischen China und der Welt Veränderungen von historischem Ausmaß. Durch seine Reform- und Öffnungspolitik integrierte sich China schrittweise in das bestehende internationale System. Li Wei konzentriert sich in seiner vorliegenden Studie auf die Veränderungen in den amerikanisch-chinesischen Beziehungen, die sich aus der neuen Rolle Chinas in der Welt ergeben. Wei analysiert die Konkurrenz zwischen China und den USA in diplomatischen Beziehungen sowie in Wirtschafts- und Finanzbeziehungen mit anderen Staaten, insbesondere im asiatischen Raum.

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  Im Assessment Center überzeugen:...

  Sebastian Grapengeter

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  Assessment Center - eine Bühne, um zu glänzen.Herzlichen Glückwünsch, Ihre Bewerbung wurde berücksichtigt! Grund zur Freude für jeden Stellensucher - allerdings nicht immer ungetrübt: Denn jetzt sind Sie zur Teilnahme an einem Assessment Center eingeladen und beim Gedanken daran rutscht nicht wenigen Bewerbern das Herz in die Hose. Wenn Sie nun mit dem Gedanken spielen, Ihre Bewerbung vielleicht doch lieber zurückzuziehen, dann kommt hier eine gute Nachricht: Das Assessment Center bietet in erster Linie eine gewaltige Chance - und Sie können lernen, diese optimal zu nutzen! Denn dieses Auswahlverfahren eröffnet beiden Seiten hervorragende Möglichkeiten: Als Personaler sammeln Sie in kürzester Zeit eine Fülle an wichtigen Informationen über Ihre potentiellen Mitarbeiter, als Bewerber haben Sie eine weite Bühne, auf der Sie sich facettenreich von Ihrer besten Seite präsentieren können.Was genau findet nun im Assessment Center statt? Hier dreht sich alles um die möglichst präzise Einschätzung von Kandidaten und folglich werden eine Reihe von Aufgaben absolviert, die den Beobachtern genau das ermöglichen: Schlüsseleigenschaften wie Authentizität, Durchhaltevermögen und Kommunikationsfähigkeit werden unter die Lupe genommen, ebenso die Intelligenz des Bewerbers und seine Fähigkeit, im Team zu arbeiten, sich sinnvoll in Gruppendynamiken einzufügen und konstruktiv zu Lösungen beizutragen. Die Art und Gestaltung der Aufgaben machen diese oft als abstrakt und subjektiv wahrgenommenen Parameter objektiv fassbar und ermöglichen eine realistische und präzise Einschätzung der Kandidaten.Nutzen Sie die Möglichkeit, sich optimal zu präsentieren!Wie Sie sich nun mit Sachwissen auf diese Prüfung vorbereiten und die entscheidenden Fähigkeiten und Eigenschaften auch selbst erlernen können, zeigt Ihnen auf verständliche und leicht umsetzbare Weise dieses Buch. Schlagfertigkeit, Empathie und eine überzeugende Ausstrahlung scheinen Ihnen ein beliebiges Geschenk der Natur? Mitnichten! Es gibt keine Assessment-Anforderung, die Sie persönlich nicht ebenso erlernen können wie die Menschen, die Sie dafür vielleicht bewundern. Folgen Sie den Anleitungen und Erklärungen dieses Ratgebers, um sich für den Bewerberwettbewerb in die beste Ausgangsposition zu bringen.Entdecken Sie in diesem Buch,...- wie Assessment Center aufgebaut sind und welche Anforderungen dort an Sie gestellt werden,- wie die gewünschten Fähigkeiten mit Intelligenztest, Postkorbübung, Gruppenarbeit und weiteren typischen Methoden geprüft werden,- mit welchen Übungen Sie sich auf diese Aufgaben vorbereiten können,- auf welche Einzelheiten, Leistungen und Charakterzüge Personaler wirklich achten,- wie Sie die gewünschten Fähigkeiten und Persönlichkeitsmerkmale im Vorfeld effizient erwerben und trainieren können,- wie Sie sich selbst optimal vorteilhaft präsentieren, um schließlich aus der Masse der Bewerber positiv hervorzustechen,- und vieles mehr...

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  Leadership - Strategisches...

  Hans H Hinterhuber

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  We are overmanaged but underled!
  
  Warum gibt es so viele Manager,aber nur wenige Leader,die dem Führungsanspruch gerecht werden?Kann jeder zum Leader werden und damit zur Führung im umfassenden Sinn erlangen, vorausgesetzt, er arbeitet hart und genug an sich selbst? Oder ist Leadership ein Talent?
  
  Hans H.Hinterhuber zeigt anhand der Lebensweise und der Führungsprinzipien der Antike (z.B.Sokrates,Marc Aurel) sowie der Militärstrategen der Neuzeit (z.B.von Moltke, Clausewitz) bis hin zu Jack Welch, was Leadership ist und wie es gelingt, diese Lebensauffassung im beruflichen Alltag umzusetzen.

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  Unternehmensnachfolge in KMU -...

  Christian Schuchardt

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  Wettbewerbsvorteil Wissen in der Unternehmensübergabe
  
  - Arbeitsmaterialien und Vorlagen, um das Know-how Ihres Unternehmens strukturiert zu sichern
  - Autor mit fundierter Expertise zu Change-Prozessen und Generationswechsel im UnternehmenWenn es von heute auf morgen einen Führungswechsel in einem Unternehmen gibt, bricht meistens das Chaos aus. Plötzlich fehlt wertvolles Wissen und Workflows funktionieren nicht mehr. Und selbst, wenn ein Inhaberwechsel von langer Hand geplant war, tauchen doch klaffende Wissenslücken auf und lassen viele Probleme entstehen. Der Unternehmer und seine Mitarbeiter müssen eine harte Zeit durchlaufen, bis sie diesen Wissensverlust wieder gut gemacht und sich die neuen Workflows eingespielt haben. 
  Und auch, wenn ein Inhaberwechsel von langer Hand geplant war: Sobald alles unter Dach und Fach und der oder die "Neue" beginnt, merkt man, dass sich viele unerwartete Fragen im neuen Alltag stellen.
  Die Mitarbeiter müssen dann improvisieren und sich neu sortieren und auch der neue Chef oder die neue Chefin müssen eine harte Zeit durchlaufen, in der alles länger und umständlicher läuft, bis sich erstmal alles eingespielt hat.
  Fakt ist: Mit dem Weggang des Inhabers droht der Verlust von Know-how, Arbeitsabläufen, essenziellen Kontakten und Wissensschätzen. Die Aufarbeitung und Neu-Sortierung verbraucht wertvolle Zeit, die anders eingesetzt werden könnte.
  All das können Sie vermeiden: Dieser Leitfaden bietet Senior-UnternehmerInnen und Nachfolgern eine aktive Hilfestellung, damit Sie das unersetzliche Wissen Ihres Unternehmens nicht verlieren, sondern bewahren und weitergeben können. Dies ist essentiell, um die Unternehmensnachfolge strategisch und klug vorzubereiten und durchzuführen.
  
  - In der Einführung werden die grundlegenden Arten und Phasen der Unternehmensnachfolge sowie die entsprechenden Handlungsfelder für KMU aufgezeigt
  - Weiter werden die verschiedenen Wissensarten sowie Methoden vorgestellt, wie diese übertragen werden können. Dadurch können Leser ihren methodischen Werkzeugkoffer bestücken.
  - Mit dem 5-Phasen-Modell des Wissenstransfers wird eine Möglichkeit aufgezeigt, wie ein Übertragungsprozess effektiv und nachhaltig gestaltet werden kann
  - Arbeitsmaterialien und Vorlagen als Anhang helfen bei der praktischen Umsetzung des eigenen Wissenstransferprozesses

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